Traumlage am Paul-Lincke-Ufer: Erstbezug nach stilvoller Renovierung - 2 Zimmer, Balkon, Aufzug
Straße nicht freigegeben, 10999 10999 Berlin (Kreuzberg)
Preis:579.000 €
€/m²:9190 €/m²
Fläche:63 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 07:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²9190 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen
- Bezugsfrei abSommer 2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.266 €
Jährliche Mieteinnahmen
15192 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort10999 10999 Berlin (Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 10999 Berlin (Kreuzberg) beträgt 579.000 € (entspricht 9190 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 10999 10999 Berlin (Kreuzberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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