Stilvoll Wohnen in attraktiver Lage: Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Südbalkon
Straße nicht freigegeben, 93049 93049 Regensburg (Westenviertel)
Preis:399.000 €
€/m²:6940 €/m²
Fläche:57.49 m²
Zimmer:2
Baujahr:2018
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. März 2024 um 15:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Baujahr2018
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²6940 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerKWK_ERNEUERBAR
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.01.2029
- Baujahr laut Ausweis2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
806 €
Jährliche Mieteinnahmen
9672 €
Mietrendite (ROI)
2.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93049 93049 Regensburg (Westenviertel)
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 93049 Regensburg (Westenviertel) beträgt 399.000 € (entspricht 6940 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 57.49 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 93049 93049 Regensburg (Westenviertel).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2018.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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