Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 30455 Hannover (Badenstedt) beträgt 135.000 € (entspricht 2205 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61.23 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 30455 30455 Hannover (Badenstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sofort wohlfühlen: 2-Zi.-ETW in Hannover

Straße nicht freigegeben, 30455 30455 Hannover (Badenstedt)

Preis:135.000 €

€/m²:2205 €/m²

Fläche:61.23 m²

Zimmer:2

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Februar 2024 um 13:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Etage3. Geschoss
Baujahr1966
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis135.000 €
Preis pro m²2205 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1966

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

564 €

Jährliche Mieteinnahmen

6768 €

Mietrendite (ROI)

5.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort30455 30455 Hannover (Badenstedt)
BundeslandNiedersachsen

135.000 €

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