langfristig vermietet | Ost-Balkon | gemütliche Eigentumswohnung in Leipzig-Sellerhausen
Straße nicht freigegeben, 4328 04328 Leipzig (Sellerhausen-Stünz)
Preis:95.000 €
€/m²:2032 €/m²
Fläche:46.75 m²
Zimmer:2
Baujahr:1930
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 12:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer2
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1930
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis95.000 €
- Preis pro m²2032 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Objektdetails
- BodenbelagTeppichboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis16.01.2015 bis 15.01.2025
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
394 €
Jährliche Mieteinnahmen
4728 €
Mietrendite (ROI)
4.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4328 04328 Leipzig (Sellerhausen-Stünz)
- BundeslandSachsen
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