Wohnjuwel im 3. Obergeschoss!
Straße nicht freigegeben, 80937 80937 München / Am Hart (Milbertshofen-Am Hart)
Preis:1.034.900 €
€/m²:10392 €/m²
Fläche:99.59 m²
Zimmer:4
Baujahr:2024
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. März 2024 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer4
- Etage3. Geschoss (Dachgeschoss)
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.034.900 €
- Preis pro m²10392 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis32900 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.137 €
Jährliche Mieteinnahmen
25644 €
Mietrendite (ROI)
2.48%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80937 80937 München / Am Hart (Milbertshofen-Am Hart)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*BEZUGSFERTIG 2026* ELEGANTE 4-ZIMMER-STADTWOHNUNG MIT BALKONEN UND 2 BÄDERN
Inseriert am 13. April 2026
immoscout
Kaufen
1.034.900 €
Anzeige ansehen*BEZUGSFERTIG 2026* ELEGANTE 4-ZIMMER-STADTWOHNUNG MIT BALKONEN UND 2 BÄDERN
Inseriert am 13. April 2026
ohnemakler
Kaufen
1.034.900 €
Anzeige ansehenGroßzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und klarer Raumtrennung
Inseriert am 10. April 2026
immoscout
Kaufen
1.034.900 €
Anzeige ansehenWohnjuwel im 3. Obergeschoss!
Inseriert am 11. Oktober 2025
immoscout
Kaufen
1.049.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI