Kapitalanleger oder Selbstbezieher aufgepasst: Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung + Garage
Straße nicht freigegeben, 70563 Stuttgart
Preis:329.000 €
€/m²:4734 €/m²
Fläche:69.5 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2024 um 10:21
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1963
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4734 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(154 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.03.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.041 €
Jährliche Mieteinnahmen
12492 €
Mietrendite (ROI)
3.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort70563 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Top-Kapitalanlage: 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und perfekter Anbindung in Sindelfingen
Inseriert am 12. März 2025
ohnemakler
Kaufen
287.000 €
Anzeige ansehenIhr Geld in Guten Wänden! Machen Sie was Hübsches draus... Sonne, Balkon und Ruhe sind schon da...
Inseriert am 7. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenIhr Geld in Guten Wänden! Machen Sie was Hübsches draus... Sonne, Balkon und Ruhe sind schon da...
Inseriert am 7. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger oder Selbstbezieher aufgepasst: Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung + Garage
Inseriert am 23. September 2024
immowelt
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenIhr Geld in Guten Wänden! Machen Sie was Hübsches draus... Sonne, Balkon und Ruhe sind schon da...
Inseriert am 23. September 2024
immowelt
Kaufen
249.000 €
Anzeige ansehenKapitalanleger oder Selbstbezieher aufgepasst: Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung + Garage
Inseriert am 9. Juli 2024
kleinanzeigen
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 329.000 € (entspricht 4734 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 70563 Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI