Neuwertige Luxus 3-Zimmerwohnung mit Terrasse und Garten
Straße nicht freigegeben, 89233 89233 Neu-Ulm (Pfuhl)
Preis:465.000 €
€/m²:5205 €/m²
Fläche:89.33 m²
Zimmer:3
Baujahr:2020
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Januar 2024 um 13:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr2020
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²5205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußen-Stellplatz, Tiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(68,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerPellets
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Baujahr laut Ausweis2020
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.221 €
Jährliche Mieteinnahmen
14652 €
Mietrendite (ROI)
3.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort89233 89233 Neu-Ulm (Pfuhl)
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 89233 Neu-Ulm (Pfuhl) beträgt 465.000 € (entspricht 5205 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89.33 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 89233 89233 Neu-Ulm (Pfuhl).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2020.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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