* Traumhafte 3-Zi.- Gartenwohnung mit 250m² Garten * VB 749000€

Straße nicht freigegeben, 81929 81929 München (Bogenhausen)

Objektdetails

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Inseriert am 19. Januar 2024 um 16:15

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche84 m²
Zimmer3
Etage1. Geschoss (Erdgeschoss)
Baujahr1992
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis749.000 €
Preis pro m²8917 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Aufzug

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(162,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis22.08.2018 bis 21.08.2028
Baujahr laut Ausweis1992

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.750 €

Jährliche Mieteinnahmen

21000 €

Mietrendite (ROI)

2.80%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort81929 81929 München (Bogenhausen)
BundeslandBayern

749.000 €

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