Kapitalanlage in Leipzig-Großzschocher!
Straße nicht freigegeben, 4249 04249 Leipzig (Großzschocher)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 13:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1993
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis149.500 €
- Preis pro m²2324 €/m²
- Nebenkosten205 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(87,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.02.2024 bis 09.02.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
610 €
Jährliche Mieteinnahmen
7320 €
Mietrendite (ROI)
4.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4249 04249 Leipzig (Großzschocher)
- BundeslandSachsen
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