Tolle Wohnung zum selbst gestalten
Friedrich-Ebert-Straße 39, 93051 93051 Regensburg (Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen)
Preis:255.000 €
€/m²:3065 €/m²
Fläche:83.2 m²
Zimmer:3
Baujahr:1972
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 01:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²3065 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis26000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(94,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisseit 31.10.2018
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
956 €
Jährliche Mieteinnahmen
11472 €
Mietrendite (ROI)
4.50%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrich-Ebert-Straße 39
- PLZ / Ort93051 93051 Regensburg (Großprüfening-Dechbetten-Königswiesen)
- BundeslandBayern
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