Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 01139 Dresden (Kaditz) beträgt 106.500 € (entspricht 2649 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 40.2 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Fechnerstr. 17, 1139 01139 Dresden (Kaditz).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2-Raum-Wohnung mit Stellplatz, ruhiger Lage, Nähe Elbe Park zu verkaufen

Fechnerstr. 17, 1139 01139 Dresden (Kaditz)

Preis:106.500 €

€/m²:2649 €/m²

Fläche:40.2 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

2-Raum-Wohnung mit Stellplatz, ruhiger Lage, Nähe Elbe Park zu verkaufen – Fechnerstr. 17, 1139 01139 Dresden (Kaditz) – Bild 1 von 5

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. März 2024 um 09:24

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche40 m²
Zimmer2
EtageErdgeschoss
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis106.500 €
Preis pro m²2649 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Laminat
Aktuelle Nutzungvermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerErdgas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis10.04.2024 bis 09.04.2034
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

407 €

Jährliche Mieteinnahmen

4884 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeFechnerstr. 17
PLZ / Ort1139 01139 Dresden (Kaditz)
BundeslandSachsen

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