Auf der Sonnenseite- 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung in Detmerode
Straße nicht freigegeben, 38444 38444 Wolfsburg (Detmerode)
Preis:99.500 €
€/m²:1749 €/m²
Fläche:56.88 m²
Zimmer:2
Baujahr:1964
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. März 2024 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1964
- ZustandAltbau (bis 1945)
Kosten
- Kaufpreis99.500 €
- Preis pro m²1749 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 15.08.2028
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
439 €
Jährliche Mieteinnahmen
5268 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort38444 38444 Wolfsburg (Detmerode)
- BundeslandNiedersachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 38444 Wolfsburg (Detmerode) beträgt 99.500 € (entspricht 1749 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 56.88 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 38444 38444 Wolfsburg (Detmerode).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1964.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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