**PROVISIONSFREI - Top saniertes Altbau-Juwel in beliebter Lage zum Eigennutz oder zur Anlage**
Altenberger Straße 32, 1277 01277 Dresden (Striesen-Ost)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Februar 2024 um 20:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis199.000 €
- Preis pro m²2997 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,50 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis19.10.2017 bis 18.10.2027
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
686 €
Jährliche Mieteinnahmen
8232 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAltenberger Straße 32
- PLZ / Ort1277 01277 Dresden (Striesen-Ost)
- BundeslandSachsen
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