Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Schöne 3-Raumwohnung mitten in Magdeburg
Straße nicht freigegeben, 39130 39130 Magdeburg (Neu Olvenstedt)
Preis:90.000 €
€/m²:1294 €/m²
Fläche:69.55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis90.000 €
- Preis pro m²1294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
440 €
Jährliche Mieteinnahmen
5280 €
Mietrendite (ROI)
5.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39130 39130 Magdeburg (Neu Olvenstedt)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Schöne 3-Raumwohnung mitten in Magdeburg
Inseriert am 19. März 2024
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90.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 39130 Magdeburg (Neu Olvenstedt) beträgt 90.000 € (entspricht 1294 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69.55 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 39130 39130 Magdeburg (Neu Olvenstedt).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1982.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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