Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Schöne 3-Raumwohnung mitten in Magdeburg
Straße nicht freigegeben, 39130 39130 Magdeburg (Neu Olvenstedt)
Preis:90.000 €
€/m²:1294 €/m²
Fläche:69.55 m²
Zimmer:3
Baujahr:1982
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Februar 2024 um 15:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Baujahr1982
Kosten
- Kaufpreis90.000 €
- Preis pro m²1294 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(56,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.05.2028
- Baujahr laut Ausweis1982
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
435 €
Jährliche Mieteinnahmen
5220 €
Mietrendite (ROI)
5.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort39130 39130 Magdeburg (Neu Olvenstedt)
- BundeslandSachsen-Anhalt
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Inseriert am 19. März 2024
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