TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNG - WILLKOMMEN IN KÖLNS BESTLAGE IM BELGISCHEN VIERTEL
Straße nicht freigegeben, 50672 50672 Köln (Neustadt-Nord)
Preis:795.000 €
€/m²:7950 €/m²
Fläche:100 m²
Zimmer:3
Baujahr:1920
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Februar 2024 um 14:15
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1920
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²7950 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagMarmorboden, Parkett, Steinboden
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis08.09.2023 bis 08.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.715 €
Jährliche Mieteinnahmen
20580 €
Mietrendite (ROI)
2.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50672 50672 Köln (Neustadt-Nord)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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