++ Diese Lage ist ein Gedicht! wohnen oder investieren, das ist hier die Frage ++
Straße nicht freigegeben, 4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
Preis:259.000 €
€/m²:2977 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Januar 2024 um 14:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- Etage4. Geschoss
- Baujahr1900
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2977 €/m²
- Nebenkosten271 €/Monat
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMaisonette
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
908 €
Jährliche Mieteinnahmen
10896 €
Mietrendite (ROI)
4.21%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd)
- BundeslandSachsen
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 04107 Leipzig (Zentrum-Süd) beträgt 259.000 € (entspricht 2977 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4107 04107 Leipzig (Zentrum-Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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