Lukratives Renditeobjekt mit Ausbaumöglichkeit in gefragter Lage von Essen-Heidhausen
Straße nicht freigegeben, 45239 45239 Essen (Heidhausen)
Preis:975.000 €
€/m²:2138 €/m²
Fläche:456 m²
Zimmer:12
Baujahr:1927
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. März 2024 um 08:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche456 m²
- Grundstücksfläche2249 m²
- Zimmer12
- Baujahr1927
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²2138 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art11 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.11.2030 bis 24.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
36556 €
Mietrendite (ROI)
3.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45239 45239 Essen (Heidhausen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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