Lukratives Renditeobjekt mit Ausbaumöglichkeit in gefragter Lage von Essen-Heidhausen
Straße nicht freigegeben, 45239 Essen
Preis:950.000 €
€/m²:2083 €/m²
Fläche:456 m²
Zimmer:12
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2024 um 12:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche456 m²
- Grundstücksfläche2249 m²
- Zimmer12
- Baujahr1927
- ZustandAltbau (bis 1945), gepflegt
Kosten
- Kaufpreis950.000 €
- Preis pro m²2083 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art11 Stellplätze
- Anzahl11
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(139 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis25.11.2030 bis 24.11.2030
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.046 €
Jährliche Mieteinnahmen
36556 €
Mietrendite (ROI)
3.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45239 Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lukratives Renditeobjekt mit Ausbaumöglichkeit in gefragter Lage von Essen-Heidhausen
Inseriert am 12. Juni 2025
immowelt
Kaufen
850.000 €
Anzeige ansehenLukratives Renditeobjekt mit Ausbaumöglichkeit in gefragter Lage von Essen-Heidhausen
Inseriert am 11. Juni 2025
immoscout
Kaufen
825.000 €
Anzeige ansehenLukratives Renditeobjekt mit Ausbaumöglichkeit in gefragter Lage von Essen-Heidhausen
Inseriert am 15. Mai 2024
immowelt
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenLukratives Renditeobjekt mit Ausbaumöglichkeit in gefragter Lage von Essen-Heidhausen
Inseriert am 15. März 2024
immowelt
Kaufen
975.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI