Vorankündigung! 2-Zi.-Whg. als Kapitalanlage. Ruhige Lage in U-Bahn-Nähe
Straße nicht freigegeben, 80807 80807 München (Milbertshofen-Am Hart)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2024 um 18:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Etage1. Geschoss
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.800 €
- Preis pro m²6859 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis20000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(157,40 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 02.11.2032
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.161 €
Jährliche Mieteinnahmen
13932 €
Mietrendite (ROI)
3.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80807 80807 München (Milbertshofen-Am Hart)
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Attraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung (Hochparterre) mit Balkon in München Milbertshofen
Inseriert am 13. Juni 2025
immoscout
Kaufen
310.000 €
Anzeige ansehenAttraktive 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Balkon in gepflegter Wohnanlage in München Milbertshofen
Inseriert am 8. Mai 2025
immoscout
Kaufen
357.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI