MÜNCHNER IG: 3,5 Zimmer - Selbstbezug oder Investment - Lichtdurchflutet & großzügig!
Straße nicht freigegeben, 80993 80993 München (Moosach)
Preis:424.980 €
€/m²:4942 €/m²
Fläche:86 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2024 um 19:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer4
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis424.980 €
- Preis pro m²4942 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden
- Bezugsfrei ab01.06.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
- Anzahl1
- Preis25500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.06.2019 bis 23.06.2029
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.677 €
Jährliche Mieteinnahmen
20124 €
Mietrendite (ROI)
4.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80993 80993 München (Moosach)
- BundeslandBayern
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