Provisionsfreie 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 79,4m² an der Uferpromenade Fürth
Badstraße 40a, 90762 Fürth
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. März 2024 um 22:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer3
- Etage1/2
- Baujahr2017
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis465.000 €
- Preis pro m²5856 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 70
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abHerbst 2025
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(64 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.12.2017 bis 07.12.2027
- Baujahr laut Ausweis2016
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.024 €
Jährliche Mieteinnahmen
12288 €
Mietrendite (ROI)
2.64%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBadstraße 40a
- PLZ / Ort90762 Fürth
- BundeslandBayern
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