Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 51109 Köln (Neubrück) beträgt 179.000 € (entspricht 3086 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 51109 51109 Köln (Neubrück).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Ideale 2-Zimmer-Wohnung für Selbstnutzer in zentraler Lage

Straße nicht freigegeben, 51109 51109 Köln (Neubrück)

Preis:179.000 €

€/m²:3086 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Februar 2024 um 18:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etage2. Geschoss
Baujahr1968

Kosten

Kaufpreis179.000 €
Preis pro m²3086 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Bezugsfrei abauf Anfrage

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(111,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerBlockheizkraftwerk, Fernwärme
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1968

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

830 €

Jährliche Mieteinnahmen

9960 €

Mietrendite (ROI)

5.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort51109 51109 Köln (Neubrück)
BundeslandNordrhein-Westfalen

179.000 €

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