Maisonette 2,5-Zimmerwohnung mit Loggia in Plagwitz-Lindenau
Straße nicht freigegeben, 4177 Leipzig
Preis:195.000 €
€/m²:3288 €/m²
Fläche:59.3 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Februar 2024 um 12:05
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2.5
- Etage4.
- Baujahr1997
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²3288 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis30.08.2018 bis 29.08.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
733 €
Jährliche Mieteinnahmen
8796 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4177 Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnen über zwei Etagen im kreativen Leipziger Westen
Inseriert am 11. Juni 2026
Immobilienscout24
Kaufen
200.900 €
Anzeige ansehenWohnen über zwei Etagen im kreativen Leipziger Westen
Inseriert am 24. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
200.900 €
Anzeige ansehenWohnen über zwei Etagen im kreativen Leipziger Westen
Inseriert am 16. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
200.900 €
Anzeige ansehenMaisonette 2,5-Zimmerwohnung mit Loggia in Plagwitz-Lindenau
Inseriert am 11. Juli 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehenMaisonette 2,5-Zimmerwohnung mit Loggia in Lindenau
Inseriert am 16. Oktober 2023
Immobilienscout24
Kaufen
171.290 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 195.000 € (entspricht 3288 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 59.3 m² und das Objekt verfügt über 2.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 4177 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1997.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI