3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sanierten Altbau in Potsdam-Babelsberg
Dieselstraße 56, 14482 14482 Potsdam (Babelsberg Süd)
Preis:311.000 €
€/m²:4399 €/m²
Fläche:70.7 m²
Zimmer:3
Baujahr:1900
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Januar 2024 um 14:40
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1900
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis311.000 €
- Preis pro m²4399 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Bezugsfrei ab30.06.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.010 €
Jährliche Mieteinnahmen
12120 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDieselstraße 56
- PLZ / Ort14482 14482 Potsdam (Babelsberg Süd)
- BundeslandBrandenburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 14482 Potsdam (Babelsberg Süd) beträgt 311.000 € (entspricht 4399 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 70.7 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Dieselstraße 56, 14482 14482 Potsdam (Babelsberg Süd).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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