Alternative Kapitalanlage - Eine neue Stadt am Long Beach von Iskele // Studio

93047 Regensburg (Innenstadt)

Preis:94.000 €

€/m²:2611 €/m²

Fläche:36 m²

Zimmer:1

Baujahr:2022

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2024 um 15:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche36 m²
Zimmer1
Etage2. Geschoss
Baujahr2022
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis94.000 €
Preis pro m²2611 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagGranitboden
KategorieApartment
Aktuelle Nutzungfrei
Bezugsfrei ab2026

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerElektro, Solar
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

658 €

Jährliche Mieteinnahmen

7896 €

Mietrendite (ROI)

8.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 93047 Regensburg (Innenstadt) beträgt 94.000 € (entspricht 2611 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 36 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 93047 Regensburg (Innenstadt).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2022.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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