*** Möbliertes Studio-Apartment *** in idyllisch ruhiger Lage zwischen Sendlinger Park und Isar ***
Straße nicht freigegeben, 81371 81371 München (Sendling)
Preis:238.000 €
€/m²:6883 €/m²
Fläche:34.58 m²
Zimmer:1
Baujahr:1952
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Februar 2024 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1952
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis238.000 €
- Preis pro m²6883 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(126,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartEtagenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 29.05.2024
- Baujahr laut Ausweis1952
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81371 81371 München (Sendling)
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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