Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Erfurt beträgt 625.000 € (entspricht 2854 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 219 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 99098 Erfurt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Traumhaftes Architekten-Zweifamilienhaus: Flexibles Wohnen in idyllischer Ruhe

Straße nicht freigegeben, 99098 Erfurt

Preis:625.000 €

€/m²:2854 €/m²

Fläche:219 m²

Zimmer:9

Baujahr:1996

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Januar 2024 um 11:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche219 m²
Grundstücksfläche798 m²
Zimmer9
Baujahr1996
ZustandMassivhaus

Kosten

Kaufpreis625.000 €
Preis pro m²2854 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

HaustypMassivhaus
BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
KategorieMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage, Außen-Stellplatz
Anzahl5

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(64,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 01.02.2033
Baujahr laut Ausweis2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

1.620 €

Jährliche Mieteinnahmen

19443 €

Mietrendite (ROI)

3.11%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort99098 Erfurt
BundeslandThüringen

649.000 €

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