NEUBAU - 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Zuchering
85051 Ingolstadt (Zuchering)
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Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- EtageDachgeschoss
- Baujahr2024
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis384.000 €
- Preis pro m²6196 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Bezugsfrei ab01.09.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
966 €
Jährliche Mieteinnahmen
11592 €
Mietrendite (ROI)
3.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 85051 Ingolstadt (Zuchering) beträgt 384.000 € (entspricht 6196 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 61.98 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 85051 Ingolstadt (Zuchering).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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