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    Helle, großzügige Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz!

    97076 Würzburg (Lengfeld)

    Preis:190.000 €
    €/m²:2184 €/m²
    Fläche:87 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1977

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 26. Januar 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Januar 2024 um 15:14
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche87 m²
    • Zimmer3
    • Etage2. Geschoss
    • Baujahr1977
    • Zustandgepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis190.000 €
    • Preis pro m²2184 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Aktuelle Nutzungvermietet
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • Art1 Stellplatz

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energieeffizienzklasse

    D
    (113,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

    Energiedetails

    • EnergieträgerOEL
    • HeizungsartZentralheizung
    • GebäudetypWohngebäude

    Energieausweis

    • AusweistypVerbrauchsausweis
    • Gültig bisbis 14.08.2028
    • Baujahr laut Ausweis1977

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    994 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11928 €

    Mietrendite (ROI)

    6.28%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in 97076 Würzburg (Lengfeld) beträgt 190.000 € (entspricht 2184 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 87 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in 97076 Würzburg (Lengfeld).

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1977.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

    Die Energieeffizienzklasse ist D.

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