Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Saarbrücken beträgt 239.000 € (entspricht 3515 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 66111 Saarbrücken.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Moderne 68m² Etagenwohnung in Saarbrücken

Straße nicht freigegeben, 66111 Saarbrücken

Preis:239.000 €

€/m²:3515 €/m²

Fläche:68 m²

Zimmer:3

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2024 um 15:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche68 m²
Zimmer3
Etage2. OG
Baujahr1910
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis239.000 €
Preis pro m²3515 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Absprache
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(155 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme, Gas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 14.04.2032
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

664 €

Jährliche Mieteinnahmen

7968 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort66111 Saarbrücken
BundeslandSaarland

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