Großzg. 4 1/2 Zim.-ETW mit Balkon-/Loggia
Straße nicht freigegeben, 91056 Erlangen
Preis:278.000 €
€/m²:2527 €/m²
Fläche:110 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. März 2024 um 13:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche110 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis278.000 €
- Preis pro m²2527 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83 kWh/(m²·a))Energiedetails
- Energieträgersonstiges
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis03.04.2018 bis 02.04.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.101 €
Jährliche Mieteinnahmen
13212 €
Mietrendite (ROI)
4.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort91056 Erlangen
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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