+++Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon inkl. TG-Stellplatz und Stellplatz im Freien+++

Straße nicht freigegeben, 70378 70378 Stuttgart (Hofen)

Objektdetails

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Inseriert am 28. März 2024 um 15:40

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer3
Etage2. Geschoss
Baujahr1972

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²3293 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagEstrich, Fliesenboden
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81,60 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.04.2019 bis 08.04.2029
Baujahr laut Ausweis1972

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.040 €

Jährliche Mieteinnahmen

12480 €

Mietrendite (ROI)

4.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort70378 70378 Stuttgart (Hofen)
BundeslandBaden-Württemberg

345.000 €

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