4,25% Rendite für sanierte Wohnung, Makler-und Notarkosten trägt Verkäufer
Straße nicht freigegeben, 4275 04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
Preis:130.500 €
€/m²:4204 €/m²
Fläche:31.04 m²
Zimmer:1
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Januar 2024 um 12:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche31 m²
- Zimmer1
- EtageErdgeschoss
- Baujahr1894
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis130.500 €
- Preis pro m²4204 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 20.12.2028
- Baujahr laut Ausweis1894
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
438 €
Jährliche Mieteinnahmen
5256 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort4275 04275 Leipzig / Leipzig Südvorstadt
- BundeslandSachsen
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