RESERVIERT - Exklusiv - Sonnige 3-Zi-Wohnung im Regensburger Westen mit Süd-Balkon!
Straße nicht freigegeben, 93049 93049 Regensburg (Westenviertel)
Preis:329.000 €
€/m²:3656 €/m²
Fläche:90 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2024 um 19:31
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Etage3. Geschoss
- Baujahr1970
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²3656 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Dusche
Objektdetails
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
- Preis15000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(131,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 09.03.2025
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.052 €
Jährliche Mieteinnahmen
12624 €
Mietrendite (ROI)
3.84%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort93049 93049 Regensburg (Westenviertel)
- BundeslandBayern
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