Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90478 Nürnberg (St Peter) beträgt 92.500 € (entspricht 2503 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 36.96 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90478 90478 Nürnberg (St Peter).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

IMMOPARTNER: DeinDesign - Freiheit in der Gestaltung

Straße nicht freigegeben, 90478 90478 Nürnberg (St Peter)

Preis:92.500 €

€/m²:2503 €/m²

Fläche:36.96 m²

Zimmer:1

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Februar 2024 um 12:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche37 m²
Zimmer1
Etage2. Geschoss
Baujahr1973

Kosten

Kaufpreis92.500 €
Preis pro m²2503 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(119,20 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)

Energiedetails

EnergieträgerOEL
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 07.02.2029

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

626 €

Jährliche Mieteinnahmen

7512 €

Mietrendite (ROI)

8.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90478 90478 Nürnberg (St Peter)
BundeslandBayern

92.500 €

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