Kapitalanlage: Gepflegte ETW in Sackgassenlage
Straße nicht freigegeben, 41189 41189 Mönchengladbach (Wickrath)
Preis:119.000 €
€/m²:1676 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:3
Baujahr:1961
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. März 2024 um 10:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1961
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²1676 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagLaminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66,80 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
644 €
Jährliche Mieteinnahmen
7728 €
Mietrendite (ROI)
6.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort41189 41189 Mönchengladbach (Wickrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte Erdgeschosswohnung in Wickrath -Kapitalanlage -
Inseriert am 24. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenGepflegte Erdgeschosswohnung in Wickrath -Kapitalanlage -
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
129.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage - vermietete Wohnung in Wickrath
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
98.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage - vermietete Wohnung in Wickrath
Inseriert am 12. Juli 2025
kleinanzeigen
Kaufen
114.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage - vermietete Wohnung in Wickrath
Inseriert am 12. Juli 2025
immowelt
Kaufen
114.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage - vermietete Wohnung in Wickrath
Inseriert am 11. Juli 2025
immoscout
Kaufen
98.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 41189 Mönchengladbach (Wickrath) beträgt 119.000 € (entspricht 1676 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 41189 41189 Mönchengladbach (Wickrath).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1961.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI