Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 41189 Mönchengladbach (Wickrath) beträgt 119.000 € (entspricht 1676 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 41189 41189 Mönchengladbach (Wickrath).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Kapitalanlage: Gepflegte ETW in Sackgassenlage

Straße nicht freigegeben, 41189 41189 Mönchengladbach (Wickrath)

Preis:119.000 €

€/m²:1676 €/m²

Fläche:71 m²

Zimmer:3

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. März 2024 um 10:48

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer3
Etage2. Geschoss
Baujahr1961
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis119.000 €
Preis pro m²1676 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
Aktuelle Nutzungvermietet
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(66,80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1961

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

636 €

Jährliche Mieteinnahmen

7632 €

Mietrendite (ROI)

6.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort41189 41189 Mönchengladbach (Wickrath)
BundeslandNordrhein-Westfalen

98.000 €

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