Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 90518 Altdorf b. Nürnberg beträgt 128.000 € (entspricht 3765 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90518 90518 Altdorf b. Nürnberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

1-Zimmer-Seniorenwohnung im Haus Waldenstein

Straße nicht freigegeben, 90518 90518 Altdorf b. Nürnberg

Preis:128.000 €

€/m²:3765 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Januar 2024 um 14:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Baujahr1997
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis128.000 €
Preis pro m²3765 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Dusche

Abstellraum

Objektdetails

BodenbelagLaminat
Aktuelle Nutzungfrei

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(88,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 04.04.2028
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

367 €

Jährliche Mieteinnahmen

4404 €

Mietrendite (ROI)

3.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort90518 90518 Altdorf b. Nürnberg
BundeslandBayern

128.000 €

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