Exklusives Raumwunder auf ca. 50 m² Wohnfläche mit Balkon in Süd-West- Ausrichtung
Straße nicht freigegeben, 40239 Düsseldorf / Düsseltal
Preis:420.000 €
€/m²:8171 €/m²
Fläche:51.4 m²
Zimmer:1
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. März 2024 um 11:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer1
- Etage1.
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis420.000 €
- Preis pro m²8171 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: 4. Quartal 2025
- Bezugsfrei ab1. Quartal 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis40000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
827 €
Jährliche Mieteinnahmen
9924 €
Mietrendite (ROI)
2.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40239 Düsseldorf / Düsseltal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf / Düsseltal beträgt 420.000 € (entspricht 8171 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 51.4 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 40239 Düsseldorf / Düsseltal.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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