Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in 22145 Hamburg (Rahlstedt) beträgt 950.000 € (entspricht 5556 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 22145 22145 Hamburg (Rahlstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Traumhaftes Einfamilienhaus in hinterer Lage

Straße nicht freigegeben, 22145 22145 Hamburg (Rahlstedt)

Preis:950.000 €

€/m²:5556 €/m²

Fläche:171 m²

Zimmer:5

Baujahr:1997

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2024 um 16:43

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche171 m²
Grundstücksfläche691 m²
Zimmer5
Baujahr1997

Kosten

Kaufpreis950.000 €
Preis pro m²5556 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesenboden, Teppichboden
KategorieVilla
Bezugsfrei abkurzfristig möglich

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(93,90 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisseit 25.05.2022
Baujahr laut Ausweis1997

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.088 €

Jährliche Mieteinnahmen

37056 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort22145 22145 Hamburg (Rahlstedt)
BundeslandHamburg

990.000 €

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