Attraktives Einfamilienhaus mit viel Komfort
Hamburg
Preis:850.000 €
€/m²:4971 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:5
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche691 m²
- Zimmer5
- Baujahr1997
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²4971 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungkurzfristig möglich
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(93,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisab 25.05.2022
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
37056 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22145 Hamburg
- BundeslandHamburg
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