Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 45134 Essen (Stadtwald) beträgt 106.000 € (entspricht 1709 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.03 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 45134 45134 Essen (Stadtwald).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Barrierearmes Apartment mit Balkon in naturnaher Lage von Essen-Stadtwald

Straße nicht freigegeben, 45134 45134 Essen (Stadtwald)

Preis:106.000 €

€/m²:1709 €/m²

Fläche:62.03 m²

Zimmer:2

Baujahr:1991

Barrierearmes Apartment mit Balkon in naturnaher Lage von Essen-Stadtwald – Straße nicht freigegeben, 45134 45134 Essen (Stadtwald) – Bild 1 von 5

Barrierearmes Apartment mit Balkon in naturnaher Lage von Essen-Stadtwald – Straße nicht freigegeben, 45134 45134 Essen (Stadtwald) – Vorschaubild 1

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2024 um 15:05

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche62 m²
Zimmer2
Etage3. Geschoss
Baujahr1991
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis106.000 €
Preis pro m²1709 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(210,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas,Fernwärme
HeizungsartZentralheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

652 €

Jährliche Mieteinnahmen

7824 €

Mietrendite (ROI)

7.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort45134 45134 Essen (Stadtwald)
BundeslandNordrhein-Westfalen

106.000 €

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Immobilienbewertung

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