3-Zimmer-Wohnung im beliebten Kölner Veedel Ehrenfeld zu verkaufen!
Subbelrather Str. 488c, 50825 50825 Köln (Ehrenfeld)
Preis:624.900 €
€/m²:6884 €/m²
Fläche:90.77 m²
Zimmer:3
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2024 um 17:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche91 m²
- Zimmer3
- Etage1. Geschoss
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis624.900 €
- Preis pro m²6884 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagParkett
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis04.01.2024 bis 03.01.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.345 €
Jährliche Mieteinnahmen
16140 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSubbelrather Str. 488c
- PLZ / Ort50825 50825 Köln (Ehrenfeld)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und Tageslicht, nahe öffentlicher Verkehrsanbindung
Inseriert am 21. Juli 2026
immoscout
Kaufen
599.900 €
Anzeige ansehenModerne 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen, Aufzug und Tageslicht, nahe öffentlicher Verkehrsanbindung
Inseriert am 23. Juni 2026
immoscout
Kaufen
599.900 €
Anzeige ansehenExklusive 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Ehrenfeld: Neubauangebot für Sie
Inseriert am 18. Juni 2024
immowelt
Kaufen
589.900 €
Anzeige ansehenExklusive 3-Zimmer-Wohnung in Köln-Ehrenfeld: Neubauangebot für Sie
Inseriert am 18. Juni 2024
immowelt
Kaufen
589.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 50825 Köln (Ehrenfeld) beträgt 624.900 € (entspricht 6884 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 90.77 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Subbelrather Str. 488c, 50825 50825 Köln (Ehrenfeld).
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI