Studenten- / Ausbildungsappartement für Ihr Kind? - Oder Kapitalanlage in bester Lage von Nürnberg?
Straße nicht freigegeben, 90478 Nürnberg
Preis:139.500 €
€/m²:5837 €/m²
Fläche:23.9 m²
Zimmer:1
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2024 um 17:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche24 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr2014
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis139.500 €
- Preis pro m²5837 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(63 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 27.03.2033
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
443 €
Jährliche Mieteinnahmen
5316 €
Mietrendite (ROI)
3.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90478 Nürnberg
- BundeslandBayern
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nürnberg beträgt 139.500 € (entspricht 5837 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 23.9 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 90478 Nürnberg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2014.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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