DG-Wohnung: Selbstbezug oder 3 % Mietrendite / Beides möglich!
Straße nicht freigegeben, 81375 81375 München / Hadern
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2024 um 17:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer4
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²9173 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis10000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(32,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerERDGAS_SCHWER
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 28.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.181 €
Jährliche Mieteinnahmen
26172 €
Mietrendite (ROI)
2.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81375 81375 München / Hadern
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Neuwertige Maisonette DG-Wohnung: Mietrendite über 3 %
Inseriert am 18. Juni 2024
kleinanzeigen
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenBig Deal: Neuwertige Maisonette DG-Wohnung
Inseriert am 21. Mai 2024
immowelt
Kaufen
799.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige Maisonette DG-Wohnung: Mietrendite über 3 %
Inseriert am 21. Mai 2024
immowelt
Kaufen
875.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...