Verberg im Grünen: Eigentumswohnung im Hochparterre mit Tiefgaragenstellplatz und Wellnessbereich!
Straße nicht freigegeben, 47802 47802 Krefeld (Verberg)
Preis:315.000 €
€/m²:2906 €/m²
Fläche:108.4 m²
Zimmer:4
Baujahr:1976
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2024 um 17:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer4
- Baujahr1976
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²2906 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 03.08.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.088 €
Jährliche Mieteinnahmen
13056 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort47802 47802 Krefeld (Verberg)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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350.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in 47802 Krefeld (Verberg) beträgt 315.000 € (entspricht 2906 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 108.4 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Straße nicht freigegeben, 47802 47802 Krefeld (Verberg).
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1976.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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