Stadthaus in bester Lage am Rand von Eimsbüttel
Straße nicht freigegeben, 22527 22527 Hamburg (Stellingen)
Preis:1.650.000 €
€/m²:9461 €/m²
Fläche:174.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2024 um 10:57
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche187 m²
- Zimmer5
- Baujahr2005
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²9461 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
- Preis50000 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerErdgas
- HeizungsartFußbodenheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.06.2024 bis 17.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
39624 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort22527 22527 Hamburg (Stellingen)
- BundeslandHamburg
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