Stadthaus in bester Lage am Rand von Eimsbüttel
Hamburg
Preis:1.650.000 €
€/m²:9461 €/m²
Fläche:174.4 m²
Zimmer:5
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2024 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche187 m²
- Zimmer5
- Baujahr2005
- ZustandMassivhaus, gepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²9461 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
- KategorieReihenmittelhaus
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.10.2024
- Bezugsfrei ab01.10.2024
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(86,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis18.06.2024 bis 17.06.2034
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.302 €
Jährliche Mieteinnahmen
39624 €
Mietrendite (ROI)
2.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22527 Hamburg
- BundeslandHamburg
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