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** EG WOHNUNG IN AACHEN - BRAND **

52078 Aachen (Brand)

Preis:249.000 €
€/m²:2567 €/m²
Fläche:97 m²
Zimmer:3
Baujahr:1995

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 30. Mai 2024). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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Inseriert am 30. Mai 2024 um 16:06
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche97 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1995

Kosten

  • Kaufpreis249.000 €
  • Preis pro m²2567 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller

Objektdetails

  • Bezugsfrei ab01.07.2024

Besonderheiten

  • Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B
(69,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung
  • GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

  • AusweistypBedarfsausweis
  • Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

984 €

Jährliche Mieteinnahmen

11808 €

Mietrendite (ROI)

4.74%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in 52078 Aachen (Brand) beträgt 249.000 € (entspricht 2567 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 97 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 52078 Aachen (Brand).

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1995.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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