Reduziert! Toll geschnittene, solide 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon in Essen Rüttenscheid
Straße nicht freigegeben, 45128 45128 Essen (Südviertel)
Preis:259.000 €
€/m²:2977 €/m²
Fläche:87 m²
Zimmer:3
Baujahr:1955
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juni 2024 um 12:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer3
- Etage2. Geschoss
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²2977 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Teppichboden
- Aktuelle Nutzungvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(160,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis17.04.2023 bis 16.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
897 €
Jährliche Mieteinnahmen
10764 €
Mietrendite (ROI)
4.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort45128 45128 Essen (Südviertel)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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