Renditehammer - 2.000 € mtl. - im Herzen der Stadt
Rot-Kreuz-Platz 5, 94315 Straubing
Preis:249.900 €
€/m²:3845 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1530
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2024 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Etage2. OG
- Baujahr1530
Kosten
- Kaufpreis249.900 €
- Preis pro m²3845 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Bezugsfrei ab08/24
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(104 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis12.11.2019 bis 11.11.2029
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
883 €
Jährliche Mieteinnahmen
10596 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRot-Kreuz-Platz 5
- PLZ / Ort94315 Straubing
- BundeslandBayern
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Renditehammer - 2.000 € mtl. - im Herzen der Stadt
Inseriert am 28. Mai 2024
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249.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Straubing beträgt 249.900 € (entspricht 3845 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Rot-Kreuz-Platz 5, 94315 Straubing.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1530.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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